Zaun & Sichtschutz in Dortmund: Brauche ich eine Baugenehmigung?
Mauern und Einfriedungen (Zäune) bis 2 m Höhe sind verfahrensfrei.
• Gilt nicht im Außenbereich (Flächen außerhalb von Bebauungsplänen und zusammenhängend bebauten Ortsteilen).
Rechtsgrundlage: § 62 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BauO NRW · Gesetzestext
Diese Regel gilt in ganz Nordrhein-Westfalen. Ausführlich mit Messregeln, Bedingungen und Ländervergleich: Zaun & Sichtschutz in Nordrhein-Westfalen.
Bebauungsplan in Dortmund prüfen
Auch ein verfahrensfreies Vorhaben muss den Bebauungsplan einhalten. Er kann zum Beispiel Nebengebäude außerhalb der Baugrenzen ausschließen oder Dachformen und Höhen festlegen. Die Stadt stellt die rechtskräftigen Pläne online bereit: Bebauungspläne Dortmund.
Baumschutz in Dortmund
Geschützt sind Laubbäume, Walnuss, Esskastanie und Zierbäume mit mehr als 80 cm Stammumfang (gemessen in 1 m Höhe). Nadelbäume und Kulturobstbäume sind ausgenommen; für Pappeln gilt eine Sonderregel.
Muss für Ihr Vorhaben ein Baum weichen, brauchen Sie dafür unter Umständen eine eigene Fällgenehmigung – auch wenn das Bauvorhaben selbst verfahrensfrei ist. Klären Sie das, bevor Sie bestellen. Baumschutz Dortmund (offizielle Seite)
Weitere Hilfen der Stadt
Zuständig in Dortmund
Ansprechpartner ist die Bauordnungsamt der Stadt Dortmund. Kontaktdaten, Sprechzeiten und Formulare finden Sie auf der offiziellen Website.
Was außerdem gilt
Abstandsflächen zur Grenze, Denkmalschutz und das Nachbarrecht gelten auch für verfahrensfreie Vorhaben. Einzelheiten finden Sie auf unserer Seite zu Zaun & Sichtschutz in Nordrhein-Westfalen.
Bundesland, Projekt und Größe eingeben – der Genehmigungs-Checker zeigt Ihnen die geltende Grenze mit Rechtsgrundlage.
Wir bauen gerade ein Netz aus bauvorlageberechtigten Partner:innen auf. Hinterlassen Sie Ihre Anfrage – mit Ihrer Einwilligung leiten wir sie an eine passende Person in Ihrer Region weiter, sobald eine verfügbar ist. Kostenlos und unverbindlich.
Rechtsstand und lokale Angaben geprüft am 09.10.2026 (§ 62 Abs. 1 BauO NRW). Keine Rechtsberatung.