Wintergarten in Köln: Brauche ich eine Baugenehmigung?
Wintergärten bis 30 m² Brutto-Grundfläche an Gebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3 sind verfahrensfrei.
• Voraussetzung: mindestens 3 m Abstand zur Nachbargrenze.
Rechtsgrundlage: § 62 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g BauO NRW · Gesetzestext
Diese Regel gilt in ganz Nordrhein-Westfalen. Ausführlich mit Messregeln, Bedingungen und Ländervergleich: Wintergarten in Nordrhein-Westfalen.
Bebauungsplan in Köln prüfen
Auch ein verfahrensfreies Vorhaben muss den Bebauungsplan einhalten. Er kann zum Beispiel Nebengebäude außerhalb der Baugrenzen ausschließen oder Dachformen und Höhen festlegen. Die Stadt stellt die rechtskräftigen Pläne online bereit: Bebauungspläne Köln.
Baumschutz in Köln
Geschützt sind Laubbäume ab 80 cm und Nadelbäume ab 130 cm Stammumfang (gemessen in 1 m Höhe) sowie Bäume, die ein Bebauungsplan festsetzt, und Ersatzpflanzungen.
Muss für Ihr Vorhaben ein Baum weichen, brauchen Sie dafür unter Umständen eine eigene Fällgenehmigung – auch wenn das Bauvorhaben selbst verfahrensfrei ist. Klären Sie das, bevor Sie bestellen. Baumschutz Köln (offizielle Seite)
Zuständig in Köln
Ansprechpartner ist die Bauaufsichtsamt der Stadt Köln. Kontaktdaten, Sprechzeiten und Formulare finden Sie auf der offiziellen Website.
Was außerdem gilt
Abstandsflächen zur Grenze, Denkmalschutz und das Nachbarrecht gelten auch für verfahrensfreie Vorhaben. Einzelheiten finden Sie auf unserer Seite zu Wintergarten in Nordrhein-Westfalen.
Bundesland, Projekt und Größe eingeben – der Genehmigungs-Checker zeigt Ihnen die geltende Grenze mit Rechtsgrundlage.
Wir bauen gerade ein Netz aus bauvorlageberechtigten Partner:innen auf. Hinterlassen Sie Ihre Anfrage – mit Ihrer Einwilligung leiten wir sie an eine passende Person in Ihrer Region weiter, sobald eine verfügbar ist. Kostenlos und unverbindlich.
Rechtsstand und lokale Angaben geprüft am 09.10.2026 (§ 62 Abs. 1 BauO NRW). Keine Rechtsberatung.